Vid större renoveringar eller borrarbete som innebär störande ljud ska information meddelas via anslagstavlan i det aktuella huset (blankett finns här). Blanketten ska fyllas i noggrant med de dagar och tider som arbetet kommer att utföras. Detta görs för att skapa bättre förståelse och hänsyn mellan grannar.

Förändringar i en lägenhet får endast utföras efter att styrelsen har lämnat sitt godkännande (se Stadgar 2018). Ansökan görs skriftligt till styrelsen och ska kompletteras med alla relevanta handlingar. Arbetet måste ske i enlighet med gällande regler och fackmannamässigt. Om åtgärder utförs utan tillstånd och detta senare leder till kostnader för föreningen, är bostadsrättshavaren själv ansvarig för dessa.

Exempel på åtgärder som kräver tillstånd:

  • ombyggnad av kök (t.ex. byte av fläkt),
  • tillbyggnad av rum med friskluftsintag,
  • inglasning av balkong (inglasning kräver även bygglov),
  • förändringar av uteplats.

Nya regler i bostadsrättslagen (från 2023)

Den 1 januari 2023 trädde ändringar i kraft i bostadsrättslagen som förtydligar vilka typer av ombyggnationer som kräver tillstånd från styrelsen.

Följande åtgärder måste godkännas av styrelsen:

  • ingrepp i en bärande konstruktion,
  • installation eller ändring av ledningar för avlopp, värme, vatten eller gas,
  • installation eller ändring av anordning för ventilation,
  • installation eller ändring av eldstad, rökkanal eller annan påverkan på brandskyddet,
  • annan väsentlig förändring av lägenheten.

Ansökan om tillstånd ska alltid ske skriftligt via särskild blankett . Det är bostadsrättshavarens ansvar att lämna ett så komplett underlag som möjligt, så att styrelsen kan göra en korrekt bedömning. Ofullständiga ansökningar kan avslås.

Frågor om renoveringar eller förändringar i lägenheten kan ställas till styrelsen.

⚠️ Viktigt! Det är absolut förbjudet att borra i fasaderna. Föreningens fasader saknar luftspalt och är mycket känsliga för fuktskador om vatten tränger in.